Biblioteca de prompts · Imóveis
Dez prompts testados cobrindo as fotos de anúncio pelas quais os agentes realmente pagam — exteriores, crepúsculo, encenação virtual, vistas de drone — com o resultado não editado em cada cartão, e uma resposta direta sobre o que você pode publicar legalmente.
Copie a forma como os fotógrafos de anúncios trabalham. A fórmula é: tipo de foto e altura da câmera, estilo da propriedade com dois ou três materiais, hora do dia e clima, e depois a nota final. “Wide-angle exterior photograph of a single-storey mid-century house with a low-pitched roof, cedar cladding and a carport, shot from the corner at eye height on a 24mm lens, late afternoon sun, deep blue sky, mature landscaping, lights on inside.” Essa última cláusula — luzes acesas por dentro — é um truque imobiliário que vale a pena lembrar: a luz interior quente contra a luz exterior mais fria é o que faz uma casa parecer habitada em vez de abandonada.
Para interiores, as duas regras importantes são a altura da câmera e as verticais. Fotografe de uma altura próxima ao peito, não à altura dos olhos, e diga “vertical lines kept perfectly straight, no converging walls” — uma câmera inclinada é o sinal mais óbvio de fotografia amadora de anúncios. Adicione “bright and airy, windows correctly exposed showing the view outside” para evitar os retângulos brancos estourados que as fotos de celular não treinadas produzem. Cada imagem nesta página é a primeira saída não editada do prompt ao lado dela, gerada no BananaBanana.
Com cuidado e com etiquetas. A encenação virtual — tirar uma fotografia real de um cômodo vazio e adicionar móveis — é uma prática padrão da indústria e legal na maioria dos mercados, desde que a imagem seja claramente divulgada como virtualmente encenada. O que não é aceitável em lugar nenhum é alterar a propriedade em si: remover um poste da vista, adicionar uma janela, mudar o edifício vizinho, limpar danos. Isso passa de marketing para deturpação e, em várias jurisdições, para fraude acionável.
Imagens totalmente geradas — como todas as dez nesta página — não são fotografias de nenhuma propriedade real, então elas pertencem às categorias onde nada está sendo representado: imagens de marca de corretagem, conteúdo de blog e social, visuais conceituais para um empreendimento que ainda não foi construído, material de treinamento, maquetes de marketing. Se aparecer em uma página de anúncio para um endereço específico, deve vir de uma fotografia desse endereço. Verifique também suas regras locais: várias associações imobiliárias e sistemas MLS agora têm requisitos explícitos de divulgação de IA, e eles estão se tornando mais rigorosos a cada ano.
Cada imagem abaixo é a saída sem edição do prompt do seu card — sem escolher a melhor entre dezenas de tentativas, sem retoque. O selo do modelo mostra exatamente o que gerou e quanto custou.
Wide-angle exterior real estate photograph of a single-storey mid-century house with a low-pitched roof, cedar cladding, a carport and a wide glazed front. Shot from the front corner at eye height on a 24mm lens, vertical lines kept perfectly straight. Late afternoon sun, deep blue sky, mature landscaping with a clipped lawn, warm lights on inside the house. Crisp, bright, professional listing photography.
Twilight real estate photograph of a two-storey contemporary house in dark brick with large windows and a landscaped front path lit by low bollard lights. Deep blue dusk sky with the last band of orange on the horizon, every interior light on so the windows glow warm, subtle reflections on the wet driveway. 24mm lens, straight verticals, tripod-level exposure balancing interior and sky. Premium listing hero shot.
Bright interior real estate photograph of a staged living room: a light grey sofa with two cushions, a low wooden coffee table, a large neutral rug, a floor lamp and one framed abstract print. Camera at chest height on a 24mm lens, vertical lines perfectly straight, windows correctly exposed showing green garden outside. Neutral warm palette, uncluttered and airy, no personal items.
Interior real estate photograph of a bright modern kitchen with white shaker cabinetry, a light quartz worktop, stainless appliances and a small island with two stools. Shot straight down the room at chest height on a 24mm lens, verticals kept straight, clean bright daylight from a window on the right with soft fill. Empty worktops except a bowl of lemons, neutral colour balance, sharp and inviting.
Interior real estate photograph of an empty living room with pale oak floorboards, white walls, a large window with no curtains and a plain white radiator. Camera at chest height on a 24mm lens, vertical lines perfectly straight, even overcast daylight, no furniture at all. Clean, bright, neutral — the kind of blank shot a stager works from.
Aerial drone photograph of a leafy suburban neighbourhood taken from about sixty metres, showing detached houses with tiled roofs, back gardens, tree-lined streets and a small park in the corner. Clear morning light, long soft shadows, slight downward angle rather than straight overhead. Crisp detail, natural colours, professional property marketing aerial.
Real estate photograph taken from inside an apartment looking out through open sliding doors onto a balcony with two chairs and a small table, city skyline visible in the distance. Camera at chest height on a 24mm lens, verticals straight, exposure balanced so both the interior floor and the bright view outside are properly exposed. Late afternoon, warm and inviting.
Exterior real estate photograph of a private back garden: a paved patio with an outdoor dining set, a clipped lawn, planted borders along a fence and a small shed in the corner. Shot from the house side at eye height on a 24mm lens, straight verticals, bright midday light with a few soft clouds. Well-maintained, spacious, family-friendly feel.
Interior real estate photograph of a converted loft bedroom with sloped ceilings, two roof windows letting in bright daylight, exposed white-painted beams, a low bed and built-in eaves storage. Camera at chest height on a 24mm lens, verticals kept straight despite the sloped ceiling, airy and bright with soft shadows. Neutral palette, minimal styling.
Architectural concept visualisation of a proposed four-storey residential building in pale brick with recessed balconies and full-height glazing, set on a landscaped street with young trees and a cycle path. Overcast even daylight, a few people walking at ground level for scale, softly rendered rather than photoreal. 28mm perspective at eye height, straight verticals, clean marketing render for an unbuilt development.
Paredes convergentes são o principal sinal de fotografia imobiliária amadora. Fotógrafos de imóveis usam lentes tilt-shift ou corrigem na pós-produção; em um prompt, você apenas pede isso diretamente.
A altura dos olhos faz os cômodos parecerem apertados e os pisos enormes. Cerca de 1.4 metros é o que os fotógrafos de anúncios usam, e dizer “camera at chest height” no prompt reproduz isso.
A luz interior quente contra um exterior mais frio é o que faz um exterior ao crepúsculo vender. É uma decisão de iluminação, não de pós-processamento, então pertence ao prompt.
“Windows correctly exposed showing the view outside” evita os retângulos brancos estourados que fazem um cômodo parecer um bunker. É o que o bracketing consegue em uma sessão de fotos real.
10 promptsDez prompts testados para conceitos de ambientes — salas de estar Japandi, cozinhas com atmosfera, banheiros de spa, estúdios de pequenos espaços. Cada cartão mostra a renderização não editada, o modelo que a criou e o custo.
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10 promptsDez prompts testados para hero shots de e-commerce, flat lays, fotografia splash e detalhes macro — cada um mostrado com a imagem não editada que produziu e o modelo exato que a criou. Copie qualquer prompt, substitua pelo seu produto, gere.
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10 promptsDez prompts testados cobrindo as configurações que um fotógrafo de headshots profissional utiliza — cinza corporativo limpo, luz de janela suave, exterior alinhado à marca, estúdio de alta luminosidade. Cada cartão mostra o retrato não editado e seu custo.
Ver promptsA estrutura de tipo de foto primeiro por trás de cada prompt nesta página.
Ler o guiaExteriores ao crepúsculo e envidraçados são exatamente esse caso.
Ler o guiaPague por imagem em vez de uma licença mensal por agente.
Ler o guiaNa maioria dos mercados, sim, desde que você comece com uma fotografia real do cômodo e divulgue que a imagem foi virtualmente encenada. Adicionar móveis a um cômodo vazio é uma prática aceita; alterar a propriedade — remover um poste, adicionar uma janela, esconder danos — é deturpação e pode ser acionável.
Não. Um anúncio representa um endereço específico, e cada imagem nele deve vir de uma fotografia desse endereço. Imagens totalmente geradas pertencem a conteúdo de marca e blog, posts sociais, material de treinamento e visuais conceituais para empreendimentos que ainda não existem.
Carregue a fotografia no gerador e descreva apenas o que adicionar: “add a light grey sofa, a low wooden coffee table, a large neutral rug and a floor lamp; keep the walls, floor, windows and lighting exactly as they are”. Em seguida, rotule o resultado como virtualmente encenado onde quer que seja publicado.
Cada vez mais, sim. Várias associações imobiliárias e sistemas MLS agora exigem rotulagem explícita de imagens geradas ou aprimoradas por IA, e as regras estão se tornando mais rigorosas a cada ano. Verifique a política da sua associação local e, em caso de dúvida, rotule-a — uma legenda não custa nada e uma reclamação custa muito.
Nano Banana Pro para exteriores e fotos ao crepúsculo, onde gradientes de céu, brilho de janelas e reflexos precisam se manter coesos ao mesmo tempo. Nano Banana 2 lida bem com a maioria dos interiores, e Lite a $0.03 é bom para cômodos vazios simples e testes rápidos de conceito.
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