مكتبة البرومبتات · العقارات

برومبتات عقارية، وأين يُسمح لك باستخدامها

عشرة برومبتات مجرّبة تغطي اللقطات الإعلانية التي يدفع الوسطاء ثمنها فعلاً — واجهات خارجية، شفق، تأثيث افتراضي، زوايا درون — مع النتيجة غير المعدّلة على كل بطاقة، وإجابة مباشرة عمّا يمكنك نشره قانونياً.

01كيف تكتب الموجّه

كيف تكتب برومبت تصوير عقاري؟

انسخ طريقة عمل مصوّري الإعلانات العقارية. المعادلة هي: نوع اللقطة وارتفاع الكاميرا، أسلوب العقار مع مادتين أو ثلاث، وقت اليوم والطقس، ثم ملاحظة إنهاء. «صورة خارجية بزاوية واسعة لمنزل من طابق واحد بأسلوب منتصف القرن، سقف منخفض الميل، تكسية أرز، ومرآب سيارات مفتوح، مصوَّر من الزاوية بارتفاع العين بعدسة 24 ملم، شمس أواخر بعد الظهر، سماء زرقاء عميقة، تنسيق حدائق ناضج، الأضواء الداخلية مضاءة». تلك الجملة الأخيرة — الأضواء الداخلية مضاءة — حيلة عقارية تستحق التذكر: الضوء الداخلي الدافئ ضد الضوء الخارجي الأبرد هو ما يجعل المنزل يبدو مسكوناً لا مهجوراً.

للداخليات، القاعدتان المهمتان هما ارتفاع الكاميرا والخطوط العمودية. صوّر من ارتفاع الصدر تقريباً، لا ارتفاع العين، وقل «vertical lines kept perfectly straight, no converging walls» — الكاميرا المائلة هي العلامة الأوضح على تصوير إعلاني هاوٍ. أضف «bright and airy, windows correctly exposed showing the view outside» لتجنب المستطيلات البيضاء المحروقة التي تنتجها لقطات الهاتف غير المدرَّبة. كل صورة في هذه الصفحة هي المخرج الأول غير المعدّل للبرومبت المجاور لها، وُلّدت على BananaBanana.

هل يمكنك استخدام صور بالذكاء الاصطناعي في إعلان عقار؟

بحذر، ومع وسوم إفصاح. التأثيث الافتراضي — أخذ صورة حقيقية لغرفة فارغة وإضافة أثاث إليها — ممارسة معيارية في الصناعة وقانونية في معظم الأسواق، شريطة الإفصاح بوضوح أن الصورة مؤثَّثة افتراضياً. ما هو غير مقبول في أي مكان هو تعديل العقار نفسه: إزالة عمود من المشهد، إضافة نافذة، تغيير المبنى المجاور، إخفاء ضرر. هذا يتجاوز التسويق إلى التضليل، وفي عدة ولايات قضائية إلى احتيال قابل للمساءلة.

الصور المولَّدة بالكامل — مثل جميع الصور العشر في هذه الصفحة — ليست صوراً لأي عقار حقيقي، لذا تنتمي إلى الفئات التي لا يُمثَّل فيها شيء: صور علامة الوسيط التجارية، محتوى المدونة والتواصل الاجتماعي، صور مفاهيمية لمشروع لم يُبنَ بعد، مواد تدريبية، نماذج تسويقية أولية. إذا ظهرت على صفحة إعلان لعنوان محدد، يجب أن تأتي من صورة لذلك العنوان فعلياً. تحقق من قواعدك المحلية أيضاً: عدة نقابات عقارية وأنظمة MLS لديها الآن متطلبات إفصاح صريحة عن الذكاء الاصطناعي، وهي تزداد صرامة كل عام.

02الموجّهات

10 موجّهًا، بنتائج حقيقية

كل صورة بالأسفل هي الناتج غير المعدَّل للموجّه المكتوب على بطاقتها — دون انتقاء من عشرات المحاولات ودون معالجة. وشارة النموذج تبيّن بالضبط ما الذي ولّدها وكم كلّفت.

مثال العقارات مولَّد بالذكاء الاصطناعي — واجهة خارجية منتصف القرن، أُنشئ بـNano Banana Pro على BananaBanana

واجهة خارجية منتصف القرن

Nano Banana Pro$0.11 / صورة

Wide-angle exterior real estate photograph of a single-storey mid-century house with a low-pitched roof, cedar cladding, a carport and a wide glazed front. Shot from the front corner at eye height on a 24mm lens, vertical lines kept perfectly straight. Late afternoon sun, deep blue sky, mature landscaping with a clipped lawn, warm lights on inside the house. Crisp, bright, professional listing photography.

مثال العقارات مولَّد بالذكاء الاصطناعي — لقطة شفق رئيسية، أُنشئ بـNano Banana Pro على BananaBanana

لقطة شفق رئيسية

Nano Banana Pro$0.11 / صورة

Twilight real estate photograph of a two-storey contemporary house in dark brick with large windows and a landscaped front path lit by low bollard lights. Deep blue dusk sky with the last band of orange on the horizon, every interior light on so the windows glow warm, subtle reflections on the wet driveway. 24mm lens, straight verticals, tripod-level exposure balancing interior and sky. Premium listing hero shot.

مثال العقارات مولَّد بالذكاء الاصطناعي — صالة مؤثَّثة افتراضياً، أُنشئ بـNano Banana 2 على BananaBanana

صالة مؤثَّثة افتراضياً

Nano Banana 2$0.06 / صورة

Bright interior real estate photograph of a staged living room: a light grey sofa with two cushions, a low wooden coffee table, a large neutral rug, a floor lamp and one framed abstract print. Camera at chest height on a 24mm lens, vertical lines perfectly straight, windows correctly exposed showing green garden outside. Neutral warm palette, uncluttered and airy, no personal items.

مثال العقارات مولَّد بالذكاء الاصطناعي — لقطة مطبخ إعلانية، أُنشئ بـNano Banana 2 على BananaBanana

لقطة مطبخ إعلانية

Nano Banana 2$0.06 / صورة

Interior real estate photograph of a bright modern kitchen with white shaker cabinetry, a light quartz worktop, stainless appliances and a small island with two stools. Shot straight down the room at chest height on a 24mm lens, verticals kept straight, clean bright daylight from a window on the right with soft fill. Empty worktops except a bowl of lemons, neutral colour balance, sharp and inviting.

مثال العقارات مولَّد بالذكاء الاصطناعي — غرفة فارغة، جاهزة للتأثيث، أُنشئ بـNano Banana 2 Lite على BananaBanana

غرفة فارغة، جاهزة للتأثيث

Nano Banana 2 Lite$0.03 / صورة

Interior real estate photograph of an empty living room with pale oak floorboards, white walls, a large window with no curtains and a plain white radiator. Camera at chest height on a 24mm lens, vertical lines perfectly straight, even overcast daylight, no furniture at all. Clean, bright, neutral — the kind of blank shot a stager works from.

مثال العقارات مولَّد بالذكاء الاصطناعي — منظور درون للحي، أُنشئ بـNano Banana 2 على BananaBanana

منظور درون للحي

Nano Banana 2$0.06 / صورة

Aerial drone photograph of a leafy suburban neighbourhood taken from about sixty metres, showing detached houses with tiled roofs, back gardens, tree-lined streets and a small park in the corner. Clear morning light, long soft shadows, slight downward angle rather than straight overhead. Crisp detail, natural colours, professional property marketing aerial.

مثال العقارات مولَّد بالذكاء الاصطناعي — إطلالة شرفة شقة، أُنشئ بـNano Banana 2 على BananaBanana

إطلالة شرفة شقة

Nano Banana 2$0.06 / صورة

Real estate photograph taken from inside an apartment looking out through open sliding doors onto a balcony with two chairs and a small table, city skyline visible in the distance. Camera at chest height on a 24mm lens, verticals straight, exposure balanced so both the interior floor and the bright view outside are properly exposed. Late afternoon, warm and inviting.

مثال العقارات مولَّد بالذكاء الاصطناعي — حديقة خلفية، أُنشئ بـNano Banana 2 Lite على BananaBanana

حديقة خلفية

Nano Banana 2 Lite$0.03 / صورة

Exterior real estate photograph of a private back garden: a paved patio with an outdoor dining set, a clipped lawn, planted borders along a fence and a small shed in the corner. Shot from the house side at eye height on a 24mm lens, straight verticals, bright midday light with a few soft clouds. Well-maintained, spacious, family-friendly feel.

مثال العقارات مولَّد بالذكاء الاصطناعي — لوفت محوَّل، أُنشئ بـNano Banana 2 على BananaBanana

لوفت محوَّل

Nano Banana 2$0.06 / صورة

Interior real estate photograph of a converted loft bedroom with sloped ceilings, two roof windows letting in bright daylight, exposed white-painted beams, a low bed and built-in eaves storage. Camera at chest height on a 24mm lens, verticals kept straight despite the sloped ceiling, airy and bright with soft shadows. Neutral palette, minimal styling.

مثال العقارات مولَّد بالذكاء الاصطناعي — عرض مفاهيمي لمشروع تطوير، أُنشئ بـNano Banana Pro على BananaBanana

عرض مفاهيمي لمشروع تطوير

Nano Banana Pro$0.11 / صورة

Architectural concept visualisation of a proposed four-storey residential building in pale brick with recessed balconies and full-height glazing, set on a landscaped street with young trees and a cycle path. Overcast even daylight, a few people walking at ground level for scale, softly rendered rather than photoreal. 28mm perspective at eye height, straight verticals, clean marketing render for an unbuilt development.

03الأسلوب

لماذا تنجح هذه الموجّهات

قل «الخطوط العمودية مستقيمة تماماً»

الجدران المتقاربة هي العلامة الأولى للتصوير العقاري الهاوي. مصوّرو العقارات يستخدمون عدسات tilt-shift أو يصححون لاحقاً؛ في البرومبت تطلب ذلك مباشرة.

صوّر الداخليات من ارتفاع الصدر

ارتفاع العين يجعل الغرف تبدو ضيقة والأرضيات ضخمة. حوالي 1.4 متر هو ما يستخدمه مصوّرو الإعلانات، وقول «camera at chest height» في البرومبت يعيد إنتاج ذلك.

أضئ الأنوار الداخلية

الضوء الداخلي الدافئ ضد الخارج الأبرد هو ما يبيع الواجهة الخارجية عند الشفق. هذا قرار إضاءة لا معالجة لاحقة، لذا مكانه في البرومبت.

وازن النوافذ

«windows correctly exposed showing the view outside» يمنع المستطيلات البيضاء المحروقة التي تجعل الغرفة تبدو كملجأ. هذا ما يحققه bracketing في التصوير الحقيقي.

04موجّهات أخرى

تابع التصفّح

05اعرف أكثر

أدلة من المدوّنة

06الأسئلة الشائعة

موجّهات العقارات، والإجابات

هل التأثيث الافتراضي بالذكاء الاصطناعي قانوني؟

نعم في معظم الأسواق، طالما تبدأ من صورة حقيقية للغرفة الفعلية وتفصح أن الصورة مؤثَّثة افتراضياً. إضافة أثاث لغرفة فارغة ممارسة مقبولة؛ تعديل العقار — إزالة عمود، إضافة نافذة، إخفاء ضرر — تضليل ويمكن أن يكون قابلاً للمساءلة.

هل يمكنني وضع صورة مولَّدة بالكامل على إعلان؟

لا. الإعلان يمثّل عنواناً محدداً، وكل صورة عليه يجب أن تأتي من صورة لذلك العنوان. الصور المولَّدة بالكامل تنتمي إلى محتوى العلامة والمدونة، منشورات التواصل الاجتماعي، المواد التدريبية، والعروض المفاهيمية لمشاريع لم توجد بعد.

كيف أؤثّث افتراضياً صورتي الخاصة لغرفة فارغة؟

ارفع الصورة في المولّد وصف فقط ما تريد إضافته: «add a light grey sofa, a low wooden coffee table, a large neutral rug and a floor lamp; keep the walls, floor, windows and lighting exactly as they are». ثم ضع وسم أنها مؤثَّثة افتراضياً أينما نُشرت.

هل يجب أن أفصح عن الصور المولَّدة بالذكاء الاصطناعي؟

بشكل متزايد، نعم. عدة نقابات عقارية وأنظمة MLS تتطلب الآن وسماً صريحاً للصور المولَّدة أو المحسَّنة بالذكاء الاصطناعي، والقواعد تزداد صرامة كل عام. تحقق من سياسة نقابتك المحلية، وعند الشك، ضع الوسم — التسمية التوضيحية لا تكلّف شيئاً والشكوى تكلّف الكثير.

أي نموذج يجب أن أستخدمه لصور العقارات؟

Nano Banana Pro للواجهات الخارجية ولقطات الشفق، حيث يجب أن تتماسك تدرجات السماء وتوهج النوافذ والانعكاسات معاً في آن واحد. Nano Banana 2 يتعامل مع معظم الداخليات جيداً، وLite بسعر $0.03 مناسب للغرف الفارغة البسيطة واختبارات المفاهيم السريعة.

انسخ موجّهًا، واجعله لك

كل حساب جديد يبدأ برصيد مجاني قدره $0.20 — يكفي لتجربة ستة موجّهات صور قبل أي دفع. بلا اشتراك، وبلا بطاقة ائتمان، والشحن بالعملات الرقمية من $1.